国际盲人节:别让你的便利成为他们的无力
在盲道上与共享单车肉搏、挤不进去的无障碍电梯、带导盲犬乘车要赌运气......这是视障人士正在经历的日常。今天是国际盲人节,我国的视障者已超过1700万。请在这些生活细节上给予他们关怀↓每一次转发都是爱的扩散。
(来源:@央视网)
购房百科|买顶楼有什么注意事项?好处与坏处是什么?
乐居买房讯 在买房子之前,相信大家都会通过各种途径去了解一些购房知识,身边有朋友对此比较了解的话,也会专门跟他们讨教一些购房经验,这种想法自然是好的,不过关于挑选房子的经验,也存在一些误传,购房者要学会从中分析其是否可靠,今天小编就来讲讲,为什么说顶楼的房子买不得呢?
1、顶楼的好处
价格往往比较便宜,有的还送阁楼;
视野开阔,住起来有居高临下的感觉,;
通风、采光效果好;
受外界噪音影响小,不受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;
因穿行的人少,私密性好;
2、顶楼的弊端
夏热冬冷,看建筑保温是否做得好,否则夏天比其他楼层热;
如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲容易出现渗水、裂缝;
水压一般比较小,影响正常的生活;
高层住宅的顶层最怕停电,没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭;
如果发生火灾,热气和火势一般往上升,顶层存在一定的安全隐患;
卫生间会散发异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌;
部分开发商会把电梯机房设置在楼顶,有一定的噪音影响;
购买顶楼要注意什么?
3、隔热性
顶层的隔热一般做得都不好,因为顶层受太阳直射的面积较大,所以天气稍微热些,顶层就会更热几分。因此,在购买顶层的二手房时,一定要考察好顶层的隔热效果,看屋顶是否设置通风板,通风效果是否良好,是否容易散热、散潮。
二、水压
高层的水压一般都比较低,更不必说顶层了,不少顶楼因楼层高、水压不足,自来水流量小,且煤气热水器点火受到影响。所以在购买时,购买者最好打开水龙头,放一会儿水,看看水流是不是畅通,水压是不是足够。
三、排水
雨天后要查看渗水和排水,因为大多数的顶层都是平坡的屋顶,一旦下雨就很难顺利排水,所以如果有机会,最好在大雨过后1个小时到顶楼看看积水多不多、排水是否畅通,然后进入要购买的房屋,查看屋内有没有渗水现象。
四、安全
晚上来到打算购买的二手房小区,考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。由于是顶层,更要注重物业的管理,要注意房屋周围环境,看清是否有小偷潜伏的机会。
五、电梯
电梯对于住在高层的的人来说很重要,住在顶层的人当然也需要更加注意,因为一旦发生意外,电梯是居住者很重要的逃生工具,毕竟住在顶层的人想要往上走是不可能了,只有选择往下走,所以一定住在顶层就一定要确保有消防电梯的存在。
六、出行便利
买了顶层的房子,那么出行的便利性就一定要考虑到,不仅仅是考虑电梯好不好用,还要考虑电梯够不够用,更要考虑自己是不是要经常出门,因为就算电梯很方便,但是由于你住在顶层,每天光是要等电梯也需要花费不少时间。此外,不仅是自己,也要考虑好其他家庭成员的出行需要才可以。
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文章来源:乐居买房
买房不选13楼、14楼、18楼、24楼?内行:这3个楼层才不建议买
相比于其他商品,房子的价格是非常昂贵的,少则几十万,多则上百万、上千万,所以攒一笔买房钱往往非常不容易。因此,等到我们选购房子的时候,就需要特别用心。
而在买房圈里有这样一个大家心照不宣的规则,就是不选13楼、14楼、18楼、24楼。至于原因,其实并没什么实质性的对生活的影响。真正内行的人建议,这3个楼层才不建议买。
那么楼层的选择真的重要吗?为什么很多人会介意那4个楼层?具体又是哪3个楼层是内行真正建议规避的?
一、楼层的选择重要吗?
于国人而言,买房子可以说是特别重要的人生大事。毕竟房子是我们安家落户的根本。所以等到大家终于有钱买房的时候,大家也都是会不由自主地变得谨慎起来,会小心翼翼地选房。从房子的地理位置户型、大小到价位,每一个环节都会认真衡量。而其中就有很重要的一环,就是选楼层。
可能大家会觉得,现在的楼房基本都安置了电梯,楼层的选择貌似并不重要。反正都能比较轻松地达到,无关紧要,其实即使我们日常有电梯助力,也不能忽视楼层对于生活在其他方面的重要影响。要知道,楼层的高低不单单影响到我们上下楼的效率,更会影响到我们平时在家向外看的视线和视野。
要知道,住得越高,视野也就相对越好,可以看到窗外更远处的风景。与此同时,到了夏季,蚊虫等也会比低楼层的要少很多。而住的楼层越低,上下楼确实更省时间,但相应地看到的风景自然不比住在高层的更广阔。
而且如果周围有其他建筑物,也会非常挡视线,影响到家里的采光。到了夏季,也会有蚊虫侵袭的困扰。平时,飘进家里的灰尘也会更多。
因此,这样来说怎么能不重视楼层的选择呢?
二、这4个楼层为何被嫌弃
在选择楼层的过程中,很多人特别避讳选择13楼、14楼、18楼、24楼。那么为什么会如此在意这4个字呢?其实大家并不是说位处这4个楼层的房子不好,而是说这4个楼层的数字听起来并不吉利。因为按照汉语的发音,数字“4”和“死”字类似,只有音调不同。
所以为了避开这个不吉利的意思,大家也都不想选择14、24这种楼层数字里带“4”的。当然,一些开发商深知客户的这些顾虑,往往会低价折价出售这种不吉利、不好卖的楼层。
至于13层、18层受人嫌弃,也与其数字的寓意有很大关系。相信大家从小说里、影视剧里都遇到过“18层地狱”这个说法。虽然这并不存在于现实世界,但是由于这个说法已经在大家的脑海里根深蒂固很多年,早已讳莫如深。因此,买房自然也不想和“18层”扯上关系。
与“18层”的说法相类似的,“13层”也寓意不好。在西方的宗教故事中,“13”往往与害死耶稣的犹大相联系。在文化全球互通的今天,中国也有很多人信仰基督教,对于 “13”的寓意自然也有了更多的了解,所以一般也不愿意主动选择13层。
那么这样选择楼层的规则真的科学吗?
三、内行建议别选这3层
对于经验丰富、在业内摸爬滚打多年的内行人来说,他们选择楼层的标准其实和普通置业者并不太一样。在他们看来,真正不建议买的是以下3层。
1、位于楼栋底部的1层。主要是考虑到这一层的采光不太好。而且由于位置特殊,是人来人往最多的一层,可能会有噪音的干扰。
2、位于楼栋顶部的最高层。由于位置过高,往往存在水压不稳定的情况。而且顶层的保温隔热性能可能不太好。
3、每栋楼的腰线层。这一层可能会因为楼栋外边的装饰而妨碍到室内的采光。而且腰线装饰会因为时间久而积灰、有杂物,进一步影响到家里的清洁状况。
看到这里,你会选择楼层了吗?
小结
通过上述内容,相信大家对于人们选择楼层的忌讳有了更多的了解。但对于买房子最终我们要回归到其居住功能、生活便利程度,以及自己的经济情况。至于较为迷信的忌讳,其实并不是真正重要的。我们还是要以更加科学的视角去选择真正适合自己的好房子。
那么在你看来,住在几层是最理想的?
储存新会陈皮有什么秘诀?
【导读】分享新会陈皮知识,趣说陈皮文化,每天与你一起分享地道新会陈皮知识。
有朋友想存新会陈皮,但是又担心存不好而不敢多存,于是问我们:储存新会陈皮是否有什么秘诀?
那么储存新会陈皮到底有什么秘诀可以储存更好?
陈皮从采摘柑果到开皮晒干陈化,是需要花费很多功夫的,所以想要陈皮储存得好,首先就是不能懒。
有些朋友储存陈皮,从来都不检查和翻晒,一直都是存在罐子里。
陈皮里面是有水分的,特别是在梅雨季节的时候,储存不好,陈皮吸收了外界的水分就会很容易回软,不及时处理就会导致霉变、虫蛀这些现象发生。
所以想要陈皮储存得更长久,每年要进行定期的1-2次的翻晒,来逐渐减少陈皮里面的水分。
除了每年定期的1-2次翻晒之外,如果期间出现了受潮要翻晒、有蛀粉、有白霉的要翻晒,另外还要挑出来一片片的刷干净分开储存。
所以每年都要勤检查陈皮,是否有以上说的那些现象,如果有就要及时处理。
另外在高温或者干燥的天气可以透气储存,但是在其它时间一般都是密封会比较好,特别在梅雨季节,必须要密封储存。
最后总结:储存陈皮没有什么特别的秘诀,只要不懒,勤检查,发现问题及时处理,定期翻晒,密封储存,做到这几点就能把陈皮储存得更长久。
以上就是今天给大家分享的“储存陈皮”的一些小知识,今天就分享到这里。
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原创作者:地道泡
*ST海投:关于召开2018年第三次临时股东大会的通知
来源:上交所
览海医疗产业投资股份有限公司董事会决定于2018年10月12日14点00分召开2018年第三次临时股东大会,审议关于增补鲁恬女士为公司独立董事的议案、关于增补刘蕾女士为公司董事的议案、关于回购公司股份预案的议案。
表决方式:现场投票和网络投票相结合;
网络投票系统:上海证券交易所网络投票系统;
交易系统投票时间:2018年10月12日9:15-9:25,9:30-11:30,13:00-15:00;
互联网投票平台投票时间:2018年10月12日9:15-15:00。
仅供参考,请查阅当日公告全文。